Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmer
3500 Krems an der Donau
,
Flieglerinstraße
40
/ Top 1
Beschreibung
01.09.2028 vermietet
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich,
- 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.
- Terrasse
- 211 m2 Garten
- Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
- Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Diese Neubauwohnung ist noch bis 01.09.2028 vermietet (Nettomiete 1389,73,--)
Eine wunderschöne Lage in absoluter Ruhelage, pflegeleichter Garten, großzügige Terrasse, moderne Fliesen, hochwertiger Parkettboden zeichnen diese Wohnung aus.
Betriebskosten 159,10 10,00 % 15,91 175,01
Heizkosten 92,75 20,00 % 18,55 111,30
Rücklage 66,28 0,00 % 0,00 66,28
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE 0,8
- gültig bis 25.12.2029
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 91,81 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8363
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,81 m2
- Wohnfläche ca. 91,81 m2
- Grundfläche ca. 211,15 m2
- Gartenfläche ca. 211,15 m2
- Terrassenfläche ca. 16,35 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE 0,8
- gültig bis 25.12.2029
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager