TOP Lage, Lichtdurchflutet

3100 St. Pölten , Mariazeller Straße

Beschreibung

Dieses helle und großzügig gestaltete Geschäftslokal in bester Lage auf der Mariazeller Straße schafft optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Das Geschäftslokal mit Keller und Halbstock Galerie überzeugt mit großen, dreifach verglasten Fenster- und Türflächen, komfortabler Fußbodenheizung, sowie Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.  Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, und ein direkter Vertragsabschluss mit dem Stromanbieter ist möglich.  

Eine erstklassige Lage kombiniert mit hochwertiger Ausstattung – ideal für einen erfolgreichen Start oder die Expansion Ihres Unternehmens.

TOP Lage in St.Pölten direkt auf der Mariazellerstraße

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz
  • Pissoir
  • Rollstuhlgerecht
  • Schallschutzfenster
  • Steinboden

Energieausweis

  • HWB C, 60.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 12.09.2026