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Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche in Absdorf, Bahnhofstraße 8. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1963 erbauten Hauses und ist sofort verfügbar. Sie bietet drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein 15 m² großer Keller- bzw. Hobbyraum sowie ein eigener Garten mit ca. 120 m². Parkplätze stehen direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung.
Die objektbezogenen Unterlagen wurden bei der Hausverwaltung angefordert. Wir bitten um Verständnis, dass sich nach deren Erhalt noch Änderungen, insbesondere betreffend der Flächenangaben oder sonstiger objektrelevanter Umstände, ergeben können
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bahnhofstraße 8, 3125 Absdorf.
Zentrale Lage im Ort Absdorf, neben Bahnhof. 10min ausshalb St.Pöltens
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 29.06.2036
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 158,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 308,58 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8404
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Gartenfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 29.06.2036
- Baujahr 1968
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
- Immobilienmakler Wien - Niederösterreich