ZENTRALE LAGE & RUHIGER INNENHOF – WOHNEN MIT GROSSEM BALKON
3100 St. Pölten
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (+Küche) in zentraler Lage von St. Pölten eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Mit einem großzügigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie einem Parkplatz direkt vor dem Haus bietet sie alles, was man sich wünscht. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine. Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt dieses Angebot ideal.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage, 5 Gehminuten vom Bahnhof St.Pölten entfernt
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 130.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 23.04.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 128.000,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 128.000,00 € |
| Betriebskosten: | 259,23 € |
| Heizkosten: | 92,76 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 351,99 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8407
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 128.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 130.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 23.04.2029
- Baujahr 1972
- Letzte Sanierung 2002
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort