Arbeiten und Wohnen in Bestlage – Exklusive Gewerbefläche mit Garten & Pool
3071 Böheimkirchen
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit integriertem Wohnbereich in 3071 Böheimkirchen vereint repräsentativen Arbeitsraum mit einem Rückzugsort zum Entspannen. Ein privater Garten mit beheiztem Pool sowie ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche schaffen beste Voraussetzungen für alle, die Beruf und Erholung harmonisch verbinden möchten. Dank der zentralen Lage im Ortskern bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld zum Arbeiten und Wohnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage im Ortskern
Ausstattung
- Fliesen
- Holz
- Whirlpool
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 197.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.460,00 €
- Fläche ca. 280 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.460,00 € |
| Miete: | 1.210,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Umsatzsteuer: | 292,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.460,00 € |
- Provision: 3.504,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.051,20 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8419
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.460,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 280 m2
- Nutzfläche ca. 280 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 197.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre