Charmanter Bungalow in Haringsee mit 533m2 Eigengrund !
Beschreibung
Kurzinformation für eilige Leser
Objektdaten:
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Immobilientyp: Bungalow
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Wohnfläche: ca. 70,25 m²
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Brunnen
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Grundstücksgröße: ca. 533 m²
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Widmung: Bauland
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Terrasse
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Gartenschuppen
Fazit:
Ein großzügiger, gepflegter Bungalow mit viel Potenzial – ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf ruhiges Wohnen in zentraler Lage legen. Der sonnige Wintergarten und die hauseigene Garage runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In Ruhelage befindet sich dieses Haus in der ruhigen Ortschaft Haringsee
In wenigen Autominuten befinden sich folgende Ortschaften:
-Leopoldsdorf im Marchfelde (ca. 6 Minuten)
-Lassee (ca. 8 Minuten)
-Haringsee (ca. 4 Minuten)
-Groß Enzersdorf (ca. 15 Minuten)
-Orth an der Donau (ca. 7 Minuten)
-Gänserndorf (ca. 20 Minuten)
-Engelhartstetten (ca. 14 Minuten)
-Wien Grenze (ca. 20 Minuten)
Somit liegt Fuchsenbigl im Herzen des Marchfeldes, eine optimale Ortschaft.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 70,25 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 119.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag Christian Bauer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8510
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,25 m2
- Wohnfläche ca. 70,25 m2
- Grundfläche ca. 533 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1972
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Kevin Krammer
- Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf