Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem 939m2 Grundstück in Groß Enzersdorf !
Beschreibung
Auf einem ca. 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC, sowie einem praktischen Technikraum.
Das Herzstück des Hauses ist die Ruhelage und der liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: ca. 939 m²
Bauweise: Ziegelmassiv
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Wohnküche
1 WC
Technikraum
Garage ca. 21, m²
1 Garagenstellplatz
Satteldach
Ausstattung & Highlights
Gaszentralheizung
2-fach verglaste Kunststoffenster
Fliegengitterplissees
Terrasse ca. 27,m²
Rechtlicher Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 629.000,00 €
- Fläche ca. 94,8 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 629.000,00 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag Christian Bauer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8527
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 629.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,8 m2
- Wohnfläche ca. 94,8 m2
- Nutzfläche ca. 190,61 m2
- Grundfläche ca. 939 m2
- Kellerfläche ca. 95,81 m2
- Terrassenfläche ca. 27,16 m2
- Garagenfläche ca. 21,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Kevin Krammer
- Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf