Kurzinformation für eilige Leser:
- Objektart: Gewerbehallen
- Grundstücksfläche: 1.216 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 558m²
- Anzahl Hallen: 1
- Vermietungsstatus: bestandsfrei
- Starkstrom
- Kanalanschluss
- Wasseranschluss
Zusätzlich befindet sich am Grundstück ein Sendemast welcher jährlich 9000€ Brutto einbringt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Deutsch-Wagram, eine aufstrebende Gemeinde im Bezirk Gänserndorf, liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich von Wien. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die S-Bahn und die Nähe zur Autobahn A23, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießt man in Deutsch-Wagram eine ruhige, ländliche Umgebung mit vielen Grünflächen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
