Charmante Wohnung in Bestlage mit Loggia
Beschreibung
Großzügige, sehr helle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in bester Lage des 2. Bezirks auf der Unteren Augartenstraße. Die Wohnung überzeugt mit einer einladenden Loggia, angenehmem Wohnkomfort und praktischer Teilmöblierung. Perfekte Infrastruktur sowie hervorragende öffentliche Anbindung machen dieses Zuhause ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beste Lage im zweiten Bezirk / Untere Augartenstraße
Ausstattung
- Flachdach
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 760.000,00 €
- Fläche ca. 97,92 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 760.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8546
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 760.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97,92 m2
- Wohnfläche ca. 97,92 m2
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2020
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Dipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
- Immobilienmakler Wien - Niederösterreich