Modernes Reihenhaus | Erstbezug | 7 Zimmer | 4 Außenflächen
Beschreibung
- Erstbezug (Fertigstellung 2023)
- Massivbauweise
- Ca. 126 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 4 Außenflächen (inkl. Dachterrasse und Garten)
- 2 PKW-Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
Das moderne Reihenhaus wird als Erstbezug inklusive zwei PKW-Stellplätzen verkauft und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen Keller sowie drei Badezimmer. Die in Massivbauweise errichtete Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Vielzahl an Zimmern aus, sondern bietet auch attraktive Außenflächen: Zwei Balkone, ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen und Sonnen ein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstige Lage nahe dem Ortszentrum von Himberg. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung nach Wien (Hauptbahnhof ca. 16 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
Energieausweis
- HWB B, 27.14 kWh/m2a
- gültig bis 16.12.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Fläche ca. 126,79 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 670.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8561
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126,79 m2
- Wohnfläche ca. 126,79 m2
- Nutzfläche ca. 180,83 m2
- Gartenfläche ca. 16,79 m2
- Balkonfläche ca. 14,3 m2
- Terrassenfläche ca. 21,11 m2
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 27.14 kWh/m2a
- gültig bis 16.12.2029
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug