- Bungalow-Doppelhaus
- 7 Zimmer
- Ebenerdiges Wohnen mit Kellergeschoss
- Südostseitige Terrasse mit Garten
- Pool im Garten
- Offener Kamin
- Terracotta-Boden mit Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettboden
- Hohe Holzsprossenfenster und - Türen
Das Doppelhaus im Bungalow-Stil mit ca. 245 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet im Erdgeschoss sechs Zimmer sowie ein weiteres Zimmer als Hobbyraum im Kellergeschoss. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit integrierter Sauna. Hohe Holzsprossenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die südöstlich ausgerichtete, ca. 35 m² große Terrasse durch die angrenzenden Kleingärten ein hohes Maß an Ruhe und Erholung bietet.
Der schön angelegte Garten gewährleistet Privatsphäre und lädt mit einem Pool zusätzlich zum Entspannen ein. Hochwertige Materialien wie ein Terracotta-Boden mit Fußbodenheizung, Parkettböden sowie ein offener Kamin schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige und grüne Wohnlage am Rosenhügel in geschützter Umgebung mit nachhaltigem Schutz vor dichter Verbauung. Die Kombination aus angrenzenden Grünflächen und Kleingärten sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre. Gleichzeitig ist eine ausgezeichnete Anbindung gegeben: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Schulen und Ärzte. Freizeit- und Erholungsgebiete wie Wienerwald und Lainzer Tiergarten befinden sich in kurzer Distanz.
