TOPChance: wunderschöne 123qm Eigentumswohnung I Gemeinschaftsgarten I 2 Eingänge I Terrasse
* bis zu 4 Zimmer möglich
* ruhige Lage
* hohe Raumhöhe
* Wellness zu Hause
* kleiner Garten mit Minipool und Gartenhaus
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als elegante Zweizimmerwohnung gestaltet, verfügt sie über ein beeindruckend großes Wohnzimmer mit Kamin, das eine besonders gemütliche und stilvolle Atmosphäre schafft, sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Das schön ausgestattete Badezimmer bietet mit Sauna und Dampfdusche einen privaten Wellnessbereich direkt zuhause. Die geschmackvoll eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist das separat abgetrennte zweite Top, das derzeit als Einlegerwohnung bzw. vermietbare Einheit genutzt werden kann. Dieses lässt sich bei Bedarf problemlos wieder in die Hauptwohnung integrieren und als zusätzliches Zimmer verwenden. Durch die großzügige Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, das große Wohnzimmer zu teilen und dadurch insgesamt bis zu vier Zimmer zu schaffen – ideal für Familien, Homeoffice oder als attraktive Investmentlösung.
Gerne zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Termin mehr davon.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Schrickgasse 19 im 22. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger.
