Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage
3500 Krems an der Donau, Mühlhofstraße
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zentral begehbaren Räumen mit durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Holzofen sowie eine Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 9,75 m2
Wohn- und Esszimmer 27,66 m2
Küche 5,63 m2
Abstellraum 2,68 m2
Badezimmer 5,38 m2 + WC 1,26 m2
Zimmer1 10,05 m2
Zimmer2 11,61 m2
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage im Ortsteil Rehberg - Krems
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,09
- gültig bis 12.05.2030
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 74,02 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Betriebskosten: | 344,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 344,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8590
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,02 m2
- Wohnfläche ca. 74,02 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,09
- gültig bis 12.05.2030
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
- Immobilienmakler Wien - Niederösterreich