Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Krems vermietet bis 31.01.2027
Beschreibung
Gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock (ca. 52 m² Nutzfläche inkl. Loggia) in Krems, Dachsberggasse 12.
Aufteilung: aktuell 2 getrennte Schlafzimmer – wahlweise als Wohnzimmer und Schlafzimmer nutzbar – Balkon, Bad, WC, neue Küche und Vorzimmer. Die Wohnung ist voll möbliert inkl. Waschmaschine und bietet einen schönen Ausblick. Es gibt keinen Aufzug im Haus.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.01.2027 vermietet – ideal zum späteren Selbstbezug oder als Anlegerwohnung zur weiteren Vermietung..(Bruttomiete: € 1.196,– / Monat – inkl. Internet, Betriebskosten und USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 52,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Betriebskosten: | 117,80 € |
| Reparaturrücklage: | 57,32 € |
| Sonstiges: | 31,07 € |
| Umsatzsteuer: | 14,89 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 221,08 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8625
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,43 m2
- Wohnfläche ca. 52,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
Kontaktieren Sie uns
- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager