Familientraum im Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte - Fertigstellung Februar 2027
Beschreibung
Ausstattung/Highlights
- Erstbezug Fertigstellung Februar 2027
- Wohnfläche ca. 149 m²
- 2 Autostellplätze
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC, Bad
- Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
- Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
- Luftwärmepumpe
- Massivbauweise
- Kamin im Wohnzimmer
- Lichtkuppel für helle Räume
- Stahltreppen
Beim Bau dieses Hauses haben Kunden die Möglichkeit, nach dem belagsfertigen Zustand den Innenraum (wie Böden, Fliesen, Bad etc.) selbst zu bestimmen.
Bei hochwertigeren Materialien kann es zu einem Aufpreis kommen.
Die Bauzeit wird ca. 8 Monate betragen. Vorteil für die Kunden: Sie müssen die Kreditrate erst nach Fertigstellung und Überprüfung eines Sachverständigen der eigenen Bank bezahlen.
Preis belagsfertig: € 669.000 - Schlüsselfertigpaket: rund € 30.000 (je nach Ausstattung)
FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Seyring bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten (G3 Shopping Resort ) etc. sind nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 01.03.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 669.000,00 €
- Fläche ca. 148,56 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 669.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8659
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 669.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 148,56 m2
- Wohnfläche ca. 148,56 m2
- Grundfläche ca. 277,5 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 01.03.2035
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Kevin Krammer
- Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf