Wunderschöne Gartenwohnung im 4 Parteienhaus
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine bestaufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf
Die Kurzinformation für eilige Leser
Befristet vermietet bis 31.07.2027
Betriebskosten: € 157,47 netto / € 173,22 brutto
Heizkosten: € 93,57 netto / € 112,28 brutto
Rücklage: € 65,62
Gesamt: € 316,66 netto / € 351,12 brutto
Flächenaufstellung:
Vorzimmer: 8,96 m²
Küche/Wohnen: 37,81 m²
Zimmer: 21,94 m²
Zimmer: 16,39 m²
Bad: 4,42 m²
WC: 2,63 m²
Wohnnutzfläche: 92,15 m²
Terrasse: 16,35 m²
Gartenanteil: 178,42 m²
Einlagerungsbox: 3,61 m²
Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,-- Freifläche netto 10.000,--)
Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE 0,8
- gültig bis 25.12.2029
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 423.000,00 €
- Fläche ca. 92,15 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 423.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8761
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 423.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,15 m2
- Wohnfläche ca. 92,15 m2
- Gartenfläche ca. 178,42 m2
- Terrassenfläche ca. 16,35 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE 0,8
- gültig bis 25.12.2029
- Bauart Neubau
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- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager