Erfolgreich verkauft: Gewerbebetrieb mit 4000 m² Nutzfläche - 12.500 m² Grundfläche mit Büro - Produktion - Lager - und Kühlräume.
4760 Raab
Beschreibung
Ein vielseitiges Betriebsobjekt in Form von Büroflächen, Betriebswohnung, Produktionshallen,
Lagerhallen, Kühlräumen und Werkstätten mit asphaltierten Parkplätzen.
Das Betriebsobjekt ist mit LKW umfahrbar und an der Nordseite sowie an der Südseite mit Verladerampen versehen.
Das Gebäude wurde ca. 1967 errichtet und laufend erweitert und 2017 generalsaniert . Auch ist eine Erweiterung auf dem dazugehörigen Betriebsgrund jederzeit möglich.
In nur 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die B137 und haben den direkten Anschluss an das östereichische sowie an das deutsche Autobahnnetz.
Das gesamte Objekt ist derzeit voll vermietet.
Oberösterreich, Bez.Schärding, Innviertel
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Fitnessraum
- Garage
- Hebebühne
- Klimaanlage
- Kunststoffboden
- Lastenaufzug
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Umkleidekabinen
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 126 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 06.04.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 4.000 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3901
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 4.000 m2
- Nutzfläche ca. 4.000 m2
- Grundfläche ca. 12.555 m2
- HWB D, 126 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 06.04.2025
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
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- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager