Erfolgreich verkauft: Traumhafte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Waldrand- Siedlungslage (nur noch ein Haus verfügbar)

4786 Brunnenthal

Beschreibung

Das Haus ist mit 135m² angenehm groß und verfügen über 4 Zimmer. 

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, eine schöne große Küche + Abstellraum, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie ein WC.

Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 ca. 16m² große Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau, welcher sehr hochwertig gebaut ist.


Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Luftwärmepumpe. Wärmeverteilung folgt natürlich über den Fußboden.

Ein weiterer toller Pluspunkt ist die tolle Lage am Waldrand am Ende einer Siedlung.

Schauen Sie doch einfach einmal vorbei und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Haus und Qualität.

 

Der Preis von 325.000 versteht sich Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge.

Diese reizendene Doppelhaushälfte, liegt am Ende einer schönen ruhigen Siedlung zwischen Schärding und Wernstein. Zur Universitätsstadt Passau sind es ca. 18km Ins Zentrum von Schärding sind es ca 3 km Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sicherheitskamera
  • Neubaustandard
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Pissoir
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 01.01.2027