Erfolgreich verkauft: Sehr schöne sanierte Wohnung in der Unionstraße - ideal für Anleger
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses auf der Unionsstraße in Linz. Sie überzeugt durch ihren unverbauten Ausblick auf die gegenüberliegenden Grünflächen (Gaumberg) sowie durch ihre hell durchfluteten Räume.
Das Objekt wurde vollständig saniert:
- Einleitung der Fernwärme
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Sanierung der gesamten Böden und Wände
- Erneuerung des Badezimmers
- Einbau einer neuen Küche
Aufgrund der vollständigen Sanierung der Immobilie könnte sie sofort bezogen werden.
Das Objekt ist auch für Anleger sehr gut geeignet. Zudem sind durch die Fernwärme die Betriebskosten inkl. Heizung sehr gering.
Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Lokalitäten use. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- gültig bis 23.01.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3943
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- gültig bis 23.01.2024
- Baujahr 1962
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
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- Carla Allram
- Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager