Erfolgreich verkauft: ***KAUFANBOT LIEGT VOR***Haus mit Garten in schöner Lage zwischen Schärding und Passau

4783 Wernstein am Inn

Beschreibung

Dieses 2002 errichtete WIEHAG Fertighaus ist sofort beziehbar und ist in einem traumhaften, voll gepflegten Zustand.

Auffallend ist der große, wunderschöne Garten mit Biotop und einzigartigen Bepflanzungen. 

Ein absoluter Hingucker ist die angebaute, südöstlich ausgerichtete Terrasse.

Technisch verfügt das Haus über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einem Zentralstaubsauger und einer Regenwasseranlage.

Qualitätsmerkmale:

Dachstuhl alles BSH (keine Verdrehungen der Sparren)

Wandriegel alles BSH

Aussenwände: Wandstärke gesamt 45 cm

Alle Wände EG, OG und Decken OG im Innenbereich mit OSB-Platten beplankt

Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer

Einziehen-Wohlfühlen!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach einer persönlichen Besichtigung.

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage. In Schärding sind Sie in ca. 10 Autominuten und in Passau in ca. 20 Autominuten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Fertigteil

Energieausweis

  • HWB C, 49 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 03.02.2030