Die Kurzinformation für eilige Leser
- Modernes Einfamilienhaus auf einem 462 m2 großen Eigengrund!
- Massive Bauweise, Baujahr 2016
- Wohnfläche rund 191m2, bestehend aus 5 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Badezimmer inkl. 3 WC sowie 1 getrenntes WC im Erdgeschoß
- Die Garage mit rund 18m2 bietet Platz für 1 Auto
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Elektrische Außenjalousie an jedem Fenster!
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Wohnbauförderung kann übernommen werden, dann reduziert sich der Kaufpreis!
- Bezug nach Absprache möglich!
Die Ausführliche Beschreibung:
Das Haus Bietet im Erdgeschoß zwei zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer mit rund 26m2, eine Küche mit rund 26m2 - sowie ein Abstellraum mit rund 4m2 und ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. Weiteres sind ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Zusätzlich kommen Sie durch die Garderobe in die Garage mit rund 18m2.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer mit rund 19m2 und 20m2 sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Weiteres sind noch ein Elternschlafzimmer mit rund 12m2, ein Begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Die Waschküche mit rund 9m2 sorgt für weiteren Stauraum.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Verkehrsanbindung:
Groß Enzersdorf grenzt an 1220 Wien und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 5 Minuten erreichbar, mittels Bus dauert die Fahrt von Groß Enzersdorf nach Kagran rund 20 Minuten.
Infrastrukur:
In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken und eine Apotheke.
