Die Liegenschaft besteht aus einem sehr gepflegtem Gästehaus und einem Privathaus.
Natürlich könnte man das Gästehaus auch leicht zu einem Wohnparadies umgestalten.
Das Gästehaus bietet im Erdgeschoß:
Einen ca. 40 m2 Gastraum und 90m2 großen Speisesaal, eine Küche und zahlreiche Nebenräume.
Im 1. Stock befinden sich 7 großzügige Doppelzimmer mit Bad und WC, teilweise aus 2 Räumen bestehend, so dass diese auch leicht als 3 Bettzimmer genutzt werden können und eine moderne Ferienwohnung.
Das privat genutzte Wohnhaus bietet im Erdgeschoß ein Stüberl und Wirtschaftsräume und im 1. Stock eine rund 100 m2 große Wohnfläche bestehend aus einem Vorzimmer, Küche, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und div. Nebenräume.
Das Gästehaus wurde in den letzten Jahren innen sehr gelungen saniert und mit hochwertigen, pflegeleichten Venylböden ausgestattet.
Die Fenster wurden 2018 getauscht.
Die Liegenschaft befindet sich in einem laufend gewarteten und sehr gepflegtem Zustand.
Die derzeitigen Besitzer haben die Zimmer nur im Frühjahr bis Herbst für Gäste zur Verfügung gestellt.
Die Gaststube und der Speisesaal wurden in den letzten Jahren nur für Zimmergäste als Frühstücksraum genutzt.
Bei einer Verwendung als Gastrolokal müssten in der Küche Adaptierungsarbeiten vorgenommen werden und eine Betriebsanlagengenehmigung beantragt werden.
Die Besitzer möchten diese Liegenschaft noch in diesem Jahr übergeben, da es leider keinen Nachfolger gibt und das Pensionsalter erreicht wurde.
Nur 4 Kilometer von der Donau entfernt.
